Skip to content 
Når man står foran et større byggeprojekt, er det vigtigt at vælge den rette entrepriseform. Mange er i tvivl om, hvad forskellen på totalentreprise og hovedentreprise egentlig er, og hvad det betyder i praksis for byggeprocessen, ansvar og økonomi.
I denne artikel forklarer vi forskellene mellem disse to entrepriseformer, deres fordele og ulemper så du som bygherre kan træffe det bedste valg for dit projekt.
Hos Svend Erik Larsen & Søn tilbyder vi begge løsninger og rådgiver gerne om, hvilken model der bedst matcher dine behov.
Ved en totalentreprise har du som bygherre kun én kontraktpartner totalentreprenøren. Det betyder, at entreprenøren står for både projektering (arkitekt og ingeniør) og udførelsen af byggeriet.
Ansvarsfordelingen:
Mindre fleksibilitet for bygherren i designfasenMindre direkte kontrol over de enkelte fag
Totalentreprise er ideel til private eller erhvervskunder, der ønsker en nøglefærdig løsning uden selv at skulle styre projektet.
Læs mere om vores erfaring med professionel byggeservice på Sjælland og hvordan vi sikrer kvalitet fra start til slut.
Ved hovedentreprise sørger du som bygherre selv for projekteringen (f.eks. med arkitekt og ingeniør) og indgår derefter kontrakt med én hovedentreprenør, som varetager hele udførelsen af byggeriet.
Ansvarsfordelingen:
Mere ansvar og koordinering for bygherrenRisiko for fejl i projektering, som bygherren hæfter for
Hovedentreprise passer godt til erfarne bygherrer eller dem med teknisk rådgivning ved hånden.
Hvordan vi håndterer renovering og ombygning for både private og erhverv.
Parameter | Totalentreprise | Hovedentreprise |
Projektering | Varetages af entreprenør | Varetages af bygherre |
Kontaktperson | Én samlet kontaktperson | Flere parter involveret |
Bygherreansvar | Lavt | Højt |
Fleksibilitet | Begrænset | Høj |
Risikofordeling | På totalentreprenør | Mere på bygherren |
Prisoversigt | Mere gennemsigtig | Risiko for ekstraudgifter |
Mange undervurderer tidsforbruget ved hovedentreprise, især koordineringen mellem rådgivere og udførere.
Forskellen på totalentreprise og hovedentreprise handler primært om, hvem der står for projekteringen og koordineringen. Totalentreprise er mest problemfri for bygherren, mens hovedentreprise giver større kontrol og fleksibilitet. Valget afhænger af dine ressourcer, erfaring og involveringsønske.
Står du over for et byggeprojekt og er i tvivl om, hvilken entrepriseform du skal vælge? Kontakt os i dag for en uforpligtende rådgivning vi hjælper dig med at finde den rigtige løsning, tilpasset netop dit behov.
Totalentreprise kan ofte være billigere samlet set pga. effektiv projektstyring men det afhænger af projektets kompleksitet.
Ja, det kaldes delt entreprise eller fagentreprise, hvor bygherren står for det hele og hyrer alle faggrupper enkeltvis.
Bygherren hæfter selv for fejl i projekteringen, men hovedentreprenøren har ansvar for udførelsen.
Ved totalentreprise sørger entreprenøren for det. Ved hovedentreprise er det bygherrens ansvar.
Ja, fordi tidsstyring og økonomi er afgørende i erhverv, og én aktør kan sikre flowet.
